新房子裡的公寓假設沒有人住過，沒有人修理過，也沒有安裝任何東西。 大多數情況下，這樣的房子有一種表面處理：粗糙或乾淨。 粗糙表明房間實際上並不適合居住，表面僅準備進一步修理。 一方面，它提供了展示他們的想像力和設計能力的機會，另一方面 - 這是需要修理和了解平整牆和其他作品的細節。 對於那些想立即搬到新房的客戶，開發商提供了已經翻新的選項。 整理 - 這實際上是一種修復，您可以在購買後立即搬到這樣的公寓。
成品公寓的特點
買家需要考慮到這一點 - 這個概念並沒有完全建立，每個開發商都暗示其參數。 通常在這樣的公寓裡：
- 平面地板和覆蓋層（層壓板或其他）;
- 光滑的裝飾牆壁（繪畫，壁紙等）;
- 安裝水管;
- 安裝插座和開關;
- 鋪設瓷磚;
- 安裝了門。
一些開發商也提議在廚房安裝爐灶，而另一些開發商正在減少這個清單。
沒有關於清潔和粗糙修復的法律定義概念，這些僅僅是為了方便銷售或購買房地產而使用的概念。 因此，開發商有權調用無塵室條件，買家將其分類為草稿。 事實證明，你可以找出房間在哪個房間中，你只能訪問它並在現場檢查。
優點和缺點
整理公寓是一個機會，擺脫與修復相關的麻煩，當然，它有它的優點：
- 處理完文件後您可以立即搬到公寓;
- 不需要花費大量的時間尋找一個建設者團隊;
- 如果買方不熟悉施工中的技術，考慮到所有的規範並且不會為他犯錯，那幾乎是不可能的，因此準備好的修理將是非常合適和實用的。
但所有這些都是在沒有新老闆的參與下完成的，不能被剝奪利弊：
- 材料和工作的質量可能與宣布的不同;
- 即使牆壁或地板的顏色與新主人的口味不符，也必須同意已經準備好的設計;
- 如果公寓所有者決定做某件事情，業主將不得不付錢，而早些時候安裝的東西只會轉到垃圾箱中;
- 公寓的成本已包括整理，這可能會顯著影響金額。 修理可以通過投資一定數額逐步完成，並且完成的公寓必須一次付清。
事實證明，完成整理 - 對於那些準備好任何條件的人來說，這是一個很好的選擇，而不是修復。 每個人都知道誰在房子裡做過維修工作的另一個細微差別是建築需要持續的控制。 是的，是時候，不便了，需要解決各種各樣的問題，但只有這樣才能確保明天石膏不會脫落， 牆紙不會脫落，漏水管道不會引起鄰居的新修復。
它是如何完成的？
還有另一種選擇：購買公寓以獲得精美的飾面。 在這種情況下，所有房屋都將準備好進入修復的最後階段，但公寓業主可以選擇材料和管道。 這種 修理 更容易，不需要特別臟的工作，公寓將準備好足夠快地移動。
在一幢新建築中完工是一次機會，可以在搬到公寓時跳過噪音和塵土飛揚的舞台，但在這種情況下，您將不得不依賴建築商的認真態度和材料的選擇。