無論公寓內的理想修理是什麼，經過一段時間後，它都必須更新。 大多數情況下，牆壁，但天花板不會受到時間的影響：粉刷的顏色發生變化，天花板上會形成難以察覺的裂縫。 在地震危險性較高的地區，常規地震天花板的裂縫可能會引人注意，並破壞房間的外觀。
如何覆蓋天花板上的裂縫？
天花板裂縫的修復始於開口，或“切割”裂縫。 這個過程是這樣進行的，以便將通過天花板修復的溶液完全填滿裂縫並且沒有留下任何空隙。
一種用於密封天花板的解決方案是用白堊和石膏製備的，或者購買工業生產的現成的膩子。
- 品牌油灰比白堊和石膏自製糊狀物有其優點：
- 膩子保持更長的彈性（這本身不會產生裂縫）;
- 膩子可以更好地防止水分滲透（也就是說，它可以使修復過的表面更長時間保持適當的形狀）。
裂開的天花板的修理階段：
- 開裂深度至少3毫米;
- 用水進行裂縫處理並乾燥 - 以清除灰塵中的裂紋;
- 隨著第一次施工的干燥，小裂縫逐漸填滿膩子，
- 開始時的深裂紋將不得不用一個增強網格來封閉，並且已經在其上施加了石膏。 石膏乾後，塗上一層基本油灰（或乾混合物以平整天花板）;
- 最後一步是用砂紙打磨天花板。
如果存在洩漏風險，這對於最後樓層的公寓業主來說尤為重要，建議使用安裝泡沫或密封膠密封天花板上的深裂縫。